Lorsqu'un lot est à vendre au sein d'une copropriété, il est nécessaire d'en mesurer la surface privative (à moins que le lot mesure moins de 8 m² en tout).
Cette surface doit être notifiée dans l'ensemble des documents liés au bien à vendre : annonce immobilière, promesse de vente, contrat... Il s'agit d'une exigence de la loi Carrez, qui protège les acquéreurs de lots de copropriété.
Si la superficie Carrez n'est mentionnée nulle part, c'est toute la transaction qui peut être annulée. Si cette superficie est communiquée mais erronée de 5% ou plus, l'acheteur peut renégocier, à la baisse, le prix de vente. Afin de réaliser votre projet en toute tranquillité, ne prenez aucun risque.
Faites plutôt appel à LITORE DIAG pour calculer la surface loi Carrez de la propriété que vous vendez.